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1 項目背景

冀（2024）景縣不動產權第0019872號（9017.14m2）地塊位于位于衡水市景縣董仲舒路西側、景縣敬賢中學南側，地塊總面積為9017.14m2（合13.53畝）。地塊中心地理坐標為N37.669860°，E116.270349°。

該地塊2005年之前為農田，2005年至2010年地塊閑置，2010年河北景縣永興膠管有限公司建設廠房加工膠管，2019年-2024年原膠管廠生活區用做養老院，2022年加工膠管停止生產。截至現場踏勘前，地塊內房屋、廠房等構筑物未拆除，廠房內生產設備均已拆除無殘存物料，地塊內土壤未被擾動。踏勘期間未發現明顯的污染痕跡，也沒有明顯刺激性氣味。

根據《衡水市生態環境局景縣分局關于開展土壤環境初步調查工作的通知》，該地塊用途由工業用地變更為教育用地，本次調查按照GB36600中一類用地標準進行評價。

依據《中華人民共和國土壤污染防治法》（主席令[2018]8號）中第五十九條的相關規定：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。土壤污染狀況初步調查報告應當報地方人民政府生態環境主管部門，由地方人民政府生態環境主管部門會同自然資源主管部門組織評審。為減少企業停產拆遷地塊再開發利用過程可能帶來新的環境問題，確保居民人身安全，需要對原企業地塊開展污染狀況調查工作。因此，該地塊需要開展土壤污染狀況調查工作。

2025年2月，受景縣敬賢中學委托，我公司（河北綠環環境科技有限公司）在現場踏勘、地塊調研、資料收集與分析的基礎上編制完成了《冀（2024）景縣不動產權第0019872號（9017.14m2）地塊土壤污染狀況調查報告》。

2 初步調查結論

土壤污染狀況初步調查階段，共布設土壤采樣點8個點位，送檢30個樣品（包含26個土壤樣品，4個平行樣），共布設3口地下水監測井，送檢4個地下水水樣（包含3個地下水樣品，1個平行樣）。工程地質鉆探總進尺約41m。

2.1 土壤初步調查結論

本次調查，在地塊內布設8個土壤采樣點位，采集土壤樣品26個（不含平行樣），進行了pH、GB36600-2018中表1規定的45項基本項目、鋅、石油烴（C10-C40）等指標檢測分析。

本次土壤樣品中共檢出8種污染物，分別為重金屬7種（鉛、汞、砷、鎘、銅、鎳、鋅）、石油烴（C10-C40），有檢出因子檢出濃度均未超過本地塊土壤污染風險篩選值。

2.2 地下水初步調查結論

初步調查階段，對地塊內采集的地下水樣品進行了地下水質量標準中的35項常規因子+石油烴（C10-C40）、二甲苯、苯胺、氯乙烯、苯乙烯檢測。

（1）有檢出因子中，總硬度（以CaCO3計）、硫酸鹽、氯化物等3項因子濃度最大值超過《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中的IV類標準。

（2）有檢出因子中，總硬度（以CaCO3計）、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、耗氧量（以O2計）、硝酸鹽（以N計）、鈉、錳等8項因子濃度最大值超過《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ類標準。

總硬度（以CaCO3計）、硫酸鹽、氯化物超標的原因與當地的地質結構、巖性有關，該地區屬于大陸鹽化和海水入侵雙重作用下的微咸水區，由于本地塊地下水位于微咸水區，總硬度（以CaCO3計）、硫酸鹽、氯化物是反應地下水化學性質的綜合表征。因此認為這些因子超標是由于當地水文地質條件決定的；由于本項目區域已實現集中供水，淺層地下水無利用規劃，對人體無暴露途徑。因此不會對人體健康產生危害。